מפרט אחיד רשותי

1.1

בית מרקחת 

על בעל העסק להחזיק  בעסק מיכל סגור לקליטת תרופות של תושבי העיר אשר פג תוקפן. בעל העסק יחזיר תרופות פגי תוקף ופסולת חומרים מסוכנים,  לספק/יצרן או יפנה אותם באמצעות קבלן מורשה לאתר מאושר על פי חוק בהתאם לתקנות רישוי עסקים (סילוק פסולת חומרים מסוכנים), התשנ"א – 1990. בעל העסק ישמור את אישורי פינוי ואישורי קליטה תעודות קבלה בעסק למשך שנתיים לפחות.

בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות.

1.2 א

תמרוקים -

ייצורם

מותר  באזור תעשייה צפוני א`, ב` ו-ג`.

1.2 ב

תמרוקים -
אחסונם - שמירתם שלא במסגרת תהליך ייצור, ושלא לצורך מכירה קמעונית במקום

בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת ריח המופיעות בסעיפים 2.4-2.6 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".

שפך של תמרוקים לא יועבר למערכת הביוב או הניקוז העירונית.

 מותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

1.3 א

תכשירים, כהגדרתם בפקודת הרוקחים, וציוד רפואי -
ייצורם, למעט הרכבת ציוד רפואי

מותר  באזור תעשייה צפוני א`, ב` ו-ג`.

1.3 ב

תכשירים, כהגדרתם בפקודת הרוקחים, וציוד רפואי -
אחסונם שלא לצורך מכירה קמעונית במקום

פעילות העסק תבוצע על משטחי תפעול אטומים ומנוקזים לבור עיוור ובאופן שאינו מאפשר ניקוז למערכת הביוב או הניקוז הציבורית.

-בעל העסק יחזיק בהיתר רעלים במידה ונדרש לכך בחוק וימלא אחר כל תנאי היתר הרעלים .
שפך של תכשירים, תכשירים וציוד שפג תוקפו יטופלו על פי האמור בתקנות רישוי עסקים )סילוק פסולת חומרים מסוכנים) התשנ"א-1990 ועל פי המדיניות של המשרד להגנת הסביבה, כפי שיעודכנו מעת לעת.

 מותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

1.3 ג

תכשירים, כהגדרתם בפקודת הרוקחים, וציוד רפואי -
מכירתם או חלוקתם

מותר בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכנית

1.3 ד

הרכבת ציוד רפואי

מותר  באזור תעשייה צפוני א`, ב` ו-ג`.

1.4 א

טיפול יופי וקוסמטיקה,
פדיקור ומניקור,
מכון שיזוף

טיפול יופי וקוסמטיקה, פדיקור ומניקור-
מותר בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות וכן בחדר אחד במבנה מגורים בכפוף לקבלת היתר לשימוש חורג . לא תותר הפיכת הדירה כולה לעסק.

1.4 ב

מספרה

מותר בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות וכן בחדר אחד במבנה מגורים בכפוף לקבלת היתר לשימוש חורג . לא תותר הפיכת הדירה כולה לעסק.

1.4 ג

כתובות קעקע - מקום לעשייתן

מותר בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות

1.4 ו

ניקוב חורים בגוף האדם לצורך ענידת תכשיטים

מותר בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות

1.5 א

מעבדות לא רפואיות-
מעבדה לבדיקות כימיות, מיקרוביולוגיות וביולוגיות, למעט בדיקות ללא הרס ומעבדות לפי פרטים 1.5ב, 1.5ג ו-1.6

בעל העסק יחזיק בהיתר הרעלים במידה ונדרש בחוק וימלא אחר כל תנאי היתר הרעלים.
במידה והעסק אינו נדרש בהיתר רעלים, האחסון השימוש והטיפול בחומרים המסוכנים שבמעבדה יעמוד בדרישות הבאות:
חומרים מסוכנים יאוחסנו במאצרות בנפח 110% מנפח כלי הקיבול הגדול ביותר המאוחסן בה. חומרים מסוכנים ישולטו בשילוט הכולל את שם החומר מספר אום וקוד חירום. חומרים מסוכנים העלולים להגיב זה עם זה יאוחסנו בארונות נפרדים. שפך חומרים מסוכנים, פסולת מעבדתית, מי שטיפות, חומרי ספיגה לאחר שהשתמשו בהם לטיפול באירוע שפך ושפכים המוגדרים כפסולת חומרים מסוכנים, יאספו ויאוחסנו בנפרד, במיכל ייעודי משולט כאמור בסעיף הקודם ובעל העסק יפנה אותם לאתר מורשה על פי חוק בהתאם לאמור בתקנות רישוי עסקים (סילוק פסולת חומרים מסוכנים), תשנ"א – 1990.
בעל העסק יציג את אישורי פינוי פסולת כאמור ואישורי קליטה ותעודות קבלה פסולת לאיגוד ערים לאיכות הסביבה על פי דרישה.
במקרה הצורך ועל פי דרישת הרשות, בעל העסק יתקין וונטות ומערכות לטיפול בפליטות מהוונטות, מעל שולחנות עבודה בהם יש שימוש בחומרים מסוכנים.
במעבדה יהיה נוהל חירום הכולל בין היתר רשימה טלפונית של עובדי המעבדה וגופי חירום והצלה. במעבדה יהיה ציוד מיגון לאנשי צוות חירום המטפלים באירוע חומרים מסוכנים.
בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת ריח המופיעות בסעיפים 2.4-2.6 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".

מותר רק באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

1.5 ב

מעבדות לא רפואיות-
מעבדה לבדיקת דגימות בעלי חיים ומוצרים מן החי

בעל העסק יחזיק בהיתר הרעלים במידה ונדרש בחוק וימלא אחר כל תנאי היתר הרעלים.
במידה והעסק אינו נדרש בהיתר רעלים, האחסון השימוש והטיפול בחומרים המסוכנים שבמעבדה יעמוד בדרישות הבאות:
חומרים מסוכנים יאוחסנו במאצרות בנפח 110% מנפח כלי הקיבול הגדול ביותר המאוחסן בה. חומרים מסוכנים ישולטו בשילוט הכולל את שם החומר מספר אום וקוד חירום. חומרים מסוכנים העלולים להגיב זה עם זה יאוחסנו בארונות נפרדים. שפך חומרים מסוכנים, פסולת מעבדתית, מי שטיפות, חומרי ספיגה לאחר שהשתמשו בהם לטיפול באירוע שפך ושפכים המוגדרים כפסולת חומרים מסוכנים, יאספו ויאוחסנו בנפרד, במיכל ייעודי משולט כאמור בסעיף הקודם ובעל העסק יפנה אותם לאתר מורשה על פי חוק  בהתאם לאמור בתקנות רישוי עסקים (סילוק פסולת חומרים מסוכנים), תשנ"א – 1990.
בעל העסק יציג את אישורי פינוי פסולת כאמור ואישורי קליטה ותעודות קבלה פסולת לאיגוד ערים לאיכות הסביבה על פי דרישה.
במקרה הצורך ועל פי דרישת הרשות, בעל העסק יתקין וונטות ומערכות לטיפול בפליטות מהוונטות, מעל שולחנות עבודה בהם יש שימוש בחומרים מסוכנים.
במעבדה יהיה נוהל חירום הכולל בין היתר רשימה טלפונית של עובדי המעבדה וגופי חירום והצלה. במעבדה יהיה ציוד מיגון לאנשי צוות חירום המטפלים באירוע חומרים מסוכנים.
בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת ריח המופיעות בסעיפים 2.4-2.6 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".

מותר רק באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

1.6

מעבדה רפואית - מעבדה כהגדרתה בתקנות בריאות העם (מעבדות רפואיות), התשל"ז-1977, למעט מעבדה רפואית רשומה לפי סעיף 25 לפקודת בריאות העם, בבית חולים או בקופת חולים

בעל העסק יחזיק בהיתר הרעלים במידה ונדרש בחוק וימלא אחר כל תנאי היתר הרעלים.
במידה והעסק אינו נדרש בהיתר רעלים, האחסון השימוש והטיפול בחומרים המסוכנים שבמעבדה יעמוד בדרישות הבאות:
חומרים מסוכנים יאוחסנו במאצרות בנפח 110% מנפח כלי הקיבול הגדול ביותר המאוחסן בה. חומרים מסוכנים ישולטו בשילוט הכולל את שם החומר מספר אום וקוד חירום. חומרים מסוכנים העלולים להגיב זה עם זה יאוחסנו בארונות נפרדים. שפך חומרים מסוכנים, פסולת מעבדתית, מי שטיפות, חומרי ספיגה לאחר שהשתמשו בהם לטיפול באירוע שפך ושפכים המוגדרים כפסולת חומרים מסוכנים, יאספו ויאוחסנו בנפרד, במיכל ייעודי משולט כאמור בסעיף הקודם ובעל העסק יפנה אותם לאתר מורשה על פי חוק בהתאם לאמור בתקנות רישוי עסקים (סילוק פסולת חומרים מסוכנים), תשנ"א – 1990.
בעל העסק יציג את אישורי פינוי פסולת כאמור ואישורי קליטה ותעודות קבלה פסולת לאיגוד ערים לאיכות הסביבה על פי דרישה.
במקרה הצורך ועל פי דרישת הרשות, בעל העסק יתקין וונטות ומערכות לטיפול בפליטות מהוונטות, מעל שולחנות עבודה בהם יש שימוש בחומרים מסוכנים.
במעבדה יהיה נוהל חירום הכולל בין היתר רשימה טלפונית של עובדי המעבדה וגופי חירום והצלה. במעבדה יהיה ציוד מיגון לאנשי צוות חירום המטפלים באירוע חומרים מסוכנים.
בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת ריח המופיעות בסעיפים 2.4-2.6 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".

מותר רק באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

1.7

מעבדת שיניים

פסולת חומרים מסוכנים, תאסף ותאוחסן  בנפרד, במיכל ייעודי משולט ובעל העסק יפנה אותם לאתר מורשה על פי חוק בהתאם לאמור בתקנות רישוי עסקים (סילוק פסולת חומרים מסוכנים), תשנ"א – 1990.
בעל העסק יציג את אישורי פינוי פסולת כאמור ואישורי קליטה ותעודות קבלה פסולת לאיגוד ערים לאיכות הסביבה על פי דרישה.
בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת רעש , בהתייחס לפעילות משאבות ומדחסים בעסקו, המופיעות בסעיפים 2.2-2.3 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".

מותר באזור המלאכה ובאזור תעשייה צפוני א`, ב` ו-ג`.

1.8

חדר מתים למעט בבית-חולים

2.1 א

גז -
 מילוי מכלים ומכליות

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.1 ב

גז -
 אחסונו, למעט במיתקן גז לצריכה עצמית כהגדרתו בחוק הגז

מותר רק לצרכי שימוש עצמי בעסק.

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.1 ג

גז -
 מכירתו, חלוקתו

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.1 ד

גז -
שינועו, למעט שינוע בצנרת, ולרבות מתקן לשינוי לחץ שלו

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.1 ה

גז -
תיקון מכלים

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.1 ו

גז  -
חניון למכליות

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.1 ז

תחנת תדלוק בגז

ההקמה תהיה בכפוף להנחיות תכנית המתאר הארצית – תמ"א 4/18, בהתייחס לסוג התחנה .

2.2 א

דלק לסוגיו –

תחנת דלק ותדלוק

ההקמה תהיה בכפוף להנחיות תכנית המתאר הארצית – תמ"א 4/18, בהתייחס לסוג התחנה .

2.2 ב

דלק לסוגיו –

בית זיקוק

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.2 ג

דלק לסוגיו –

שינועו בצנרת

על פי תכנית מתאר ארצית ייעודית.

2.2 ד

דלק לסוגיו -
אחסונו בכמויות המפורטות בתקנות רישוי עסקים (אחסנת נפט), התשל"ז-1976

מותר רק לצרכי שימוש עצמי בעסק.

2.2 ה

דלק לסוגיו –

מסופי דלק

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.2 ז

דלק לסוגיו –

חניון למכליות דלק

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.2 ח

דלק לסוגיו –

שינועו במכליות

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.3

פחם לסוגיו הכנה, עיבוד ואחסון

אסור בכל אזורי העיר יבנה

2.4

תחנת כוח

על פי תב"ע ייעודית

3.1

בית מטבחיים, בית נחירה, בית שחיטה

אסור בכל אזורי העיר יבנה

3.2 א

בעלי חיים לרבות ימיים-
בעלי חיים, למעט עופות- גידולם, אחזקתם, טיפול בהם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

3.2 ב

בעלי חיים, לרבות ימיים  -
הצגתם – לרבות לשם מכירה

מזון בע"ח יוחזק על גבי מדפים, בגובה 30 ס"מ לפחות,  באופן שניתן יהיה לבצע ניקיון ריצפת העסק.
מזון בע"ח יאוחסן במקום ייעודי סגור ומוצל ותשמר הפרדה מלאה בין חומרי הדברה וניקוי לבין המזון.
מזון בעלי חיים יימכר באריזות סגורות כולל תווית יצרן/יבואן מלאה בעברית, תוקף לשימוש ואישור השירותים הווטרינריים של משרד החקלאות.
לא יימכר/יוחזק בתחום העסק מזון לבעלי חיים שפג תוקפו.

לא תבוצע פעולת אריזה מחדש/אריזות עצמיות או חלוקת שקי מזון לאריזות משנה.

חנות להצגת ומכירת בעלי חיים - בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות – למעט במבנה מגורים עם חזית מסחרית

3.2 ו

מספרה לבעלי חיים

המשטח, אמבטיית הרחצה/כלי העבודה יעברו חיטוי בחומר מאושר בסוף כל טיפול בבעל חיים, ייובשו ויישמרו יבשים עד לטיפול הבא.
בעל העסק יקפיד על אוורור העסק.

בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות

3.2 ח

בעלי חיים, לרבות ימיים  -
עופות- גידולם, אחזקתם, טיפול בהם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

3.3 ב

הדברה חקלאית בין בכלי טיס ובין בכלים אחרים - וניקויים

הדברה בכלים אחרים – וניקויים – מותר באזור תעשייה צפוני א`, ב` ו-ג`

3.4 א

חומרי הדברה, חומרי רעל לשימוש חקלאי  -
ייצורם, אריזתם, אחסונם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

3.4 ג

חומרי הדברה, חומרי רעל לשימוש חקלאי  -
מכירתם

מותר באזור תעשייה צפוני א`, ב` ו-ג`, באזור המלאכה וכחלק מרשת קמעונאית.

3.5 א

מזון לבעלי חיים  -
ייצורו, עיבודו, אריזתו

מותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`

3.5 ב

מזון לבעלי חיים  -
אחסונו, הובלתו או חלוקתו, מכירתו

בחנות למכירת בעלי חיים -
מזון בע"ח יוחזק על גבי מדפים, בגובה 30 ס"מ לפחות,  באופן שניתן יהיה לבצע ניקיון ריצפת העסק.
מזון בע"ח יאוחסן במקום ייעודי סגור ומוצל ותשמר הפרדה מלאה בין חומרי הדברה וניקוי לבין המזון.
מזון בעלי חיים יימכר באריזות סגורות כולל תווית יצרן/יבואן מלאה בעברית, תוקף לשימוש ואישור השירותים הווטרינריים של משרד החקלאות.
לא יימכר/יוחזק בתחום העסק מזון לבעלי חיים שפג תוקפו.

לא תבוצע פעולת אריזה מחדש/אריזות עצמיות או חלוקת שקי מזון לאריזות משנה.
בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת ריח המופיעות בסעיפים 2.4-2.6 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".

מכירה בחנות להצגת ומכירת בעלי חיים - בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות – למעט במבנה מגורים עם חזית מסחרית

3.6 א

פסדים -
איסופם מכירתם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

3.6 ב

פסדים -
עיבודם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

3.7 א

תכשירים ותרכיבים לשימוש וטרינרי למעט תרופות -
ייצורם

מותר  באזור תעשייה צפוני א`, ב` ו-ג`.

3.7 ב

תכשירים ותרכיבים לשימוש וטרינרי, למעט תרופות -
אחסונם

פעילות העסק תבוצע על משטחי תפעול אטומים ומנוקזים לבור עיוור ובאופן שאינו מאפשר ניקוז למערכת הביוב או הניקוז הציבורית.
בעל העסק יחזיק בהיתר רעלים במידה ונדרש לכך בחוק וימלא אחר כל תנאי היתר הרעלים .
שפך של תכשירים, תכשירים וציוד שפג תוקפו יטופלו על פי האמור בתקנות רישוי עסקים ) סילוק פסולת חומרים מסוכנים) התשנ"א-1990 ועל פי המדיניות של המשרד להגנת הסביבה, כפי שיעודכנו מעת לעת.

מותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

4.1 א

ביצים -
ריכוזן, מיונן ואחסונן בתחנת מיון

אסור בכל אזורי העיר יבנה

4.1 ג

מדגרה

אסור בכל אזורי העיר יבנה

4.1 ד

ביצים -
הובלתן

 לתחנת מיון

אסור בכל אזורי העיר יבנה

4.2 א

בית אוכל – מקום להכנה או הגשה של מזון לצריכה במקום או מחוצה לו לרבות משלוח מזון  למעט עסק כמפורט בפריט 4.6 -
מסעדה לרבות הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום ושאינו עסק שעיקר פעילותו הגשת משקאות משכרים לצורך צריכה במקום כאמור בפריט 4.8

בעל עסק שמפעילותו קיים פוטנציאל גרימת ריחות , לרבות כתוצאה מקלייה, אפייה, טיגון, צלייה וכדומה, למעט בעל עסק שקבל פטור מאת איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, ישלח לאיגוד תכנית להקמת מערכות לטיפול
בפליטת ריחות ומזהמי אוויר. בעל העסק יתקין ויפעיל מערכות כאמור רק לאחר שתאושר על ידי איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתקין ויפעיל מפריד שומן, בנפח ובטכנולוגיה כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים כללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד – 2014 .

, אלא אם כן קיבל פטור מהקמה כאמור, מאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתחזק את מפריד השומן על פי הוראות היצרן ויפנה את תכולת המפריד בתדירות כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד –  2014.
תכולת המפריד תפונה רק לאתר מאושר על פי דין.
בעל העסק ישמור אישורי פינוי ואישורי קליטה, של תכולת המפריד, למשך שנה בעסקו ויציגם לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה.
בעל העסק יתקין בשטח העסק מכל ייעודי לאיסוף שמן מאכל משומש. המכל יהיה משולט ויעמוד על מאצרה בנפח 110%. השמן המשומש יפונה לחברה שאושרה לכך על פי דין. אישורי פינוי ואישורי קליטה המעידים על כך שפינה את השמן המשומש כאמור ועל ידי מוביל המאושר על פי חוק, יישמרו בעסק למשך שנה ויוצגו לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה.
בעל עסק, שבעסקו יש טיפול בבשר, יעמוד בכל האמור בסעיף בפרק 5 דרישות כלליות מעסקים .

מותר בכל האזורים למעט במבנה מגורים

באזור תעשייה צפוני  ובאזור מלאכה – בכפוף לקבלת היתר שימוש חורג.

4.2 ב

בית אוכל – מקום להכנה או הגשה של מזון לצריכה במקום או מחוצה לו לרבות משלוח מזון למעט עסק כמפורט בפריט 4.6 -
בית קפה, מזנון, בית אוכל אחר לרבות הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום ושאינו עסק שעיקר פעילותו הגשת משקאות משכרים לצורך צריכה במקום כאמור בפריט 4.8

.

בעל עסק שמפעילותו קיים פוטנציאל גרימת ריחות , לרבות כתוצאה מקלייה, אפייה, טיגון, צלייה וכדומה, למעט בעל עסק שקבל פטור מאת איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, ישלח לאיגוד תכנית להקמת מערכות לטיפול בפליטת ריחות ומזהמי אוויר. בעל העסק יתקין ויפעיל מערכות כאמור רק לאחר שתאושר על ידי איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתקין ויפעיל מפריד שומן, בנפח ובטכנולוגיה כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים כללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד – 2014 , אלא אם כן קיבל פטור מהקמה כאמור, מאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתחזק את מפריד השומן על פי הוראות היצרן ויפנה את תכולת המפריד בתדירות כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד –  2014.
תכולת המפריד תפונה רק לאתר מאושר על פי דין.
בעל העסק ישמור את שלושת אישורי הפינוי ואישורי הקליטה אחרונים, של תכולת המפריד באתר המאושר ויציגם לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה.
בעל העסק יתקין בשטח העסק מכל ייעודי לאיסוף שמן מאכל משומש. המכל יהיה משולט ויעמוד על מאצרה בנפח 110%. השמן המשומש יפונה לחברה שאושרה לכך על פי דין. שלושת אישורי הפינוי ואישורי הקליטה המעידים על כך שפינה את השמן המשומש כאמור ועל ידי מוביל המאושר על פי חוק, יוצגו לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה.

מותר בכל האזורים למעט במבנה מגורים

באזור תעשייה צפוני ובאזור מלאכה – בכפוף לקבלת היתר שימוש חורג.

4.2 ג

בית אוכל – מקום להכנה או הגשה של מזון לצריכה במקום או מחוצה לו למעט עסק כמפורט בפריט 4.6 -
הכנת מזון למכירתו לצריכה מחוץ למקום הכנתו, לרבות משלוח מזון ולמעט הסעדה כמשמעותה בסעיף 4.6 ה

בעל עסק שמפעילותו קיים פוטנציאל גרימת ריחות , לרבות כתוצאה מקלייה, אפייה, טיגון, צלייה וכדומה, למעט בעל עסק שקבל פטור מאת איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, ישלח לאיגוד תכנית להקמת מערכות לטיפול בפליטת ריחות ומזהמי אוויר. בעל העסק יתקין ויפעיל מערכות כאמור רק לאחר שתאושר על ידי איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתקין ויפעיל מפריד שומן, בנפח ובטכנולוגיה כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים כללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד – 2014 , אלא אם כן קיבל פטור מהקמה כאמור, מאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתחזק את מפריד השומן על פי הוראות היצרן ויפנה את תכולת המפריד בתדירות כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד –  2014.
תכולת המפריד תפונה רק לאתר מאושר על פי דין.
בעל העסק ישמור את שלושת אישורי הפינוי ואישורי הקליטה אחרונים, של תכולת המפריד באתר המאושר ויציגם לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה.
בעל העסק יתקין בשטח העסק מכל ייעודי לאיסוף שמן מאכל משומש. המכל יהיה משולט ויעמוד על מאצרה בנפח 110%. השמן המשומש יפונה לחברה שאושרה לכך על פי דין. שלושת אישורי הפינוי ואישורי הקליטה המעידים על כך שפינה את השמן המשומש כאמור ועל ידי מוביל המאושר על פי חוק, יוצגו לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה. בעל עסק, שבעסקו יש טיפול בבשר, יעמוד בכל האמור בסעיף בפרק 5 דרישות כלליות מעסקים .

מותר בכל האזורים למעט במבנה מגורים

באזור תעשייה צפוני ובאזור מלאכה – בכפוף לקבלת היתר שימוש חורג.

4.3 א

בית קירור –

לבשר, דגים, עופות, ביצים ומוצריהם

מותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

4.3 ב

בית קירור -

למזון אחר ומרכיביו

מותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

4.4 ב

בשר, עופות, דגים, בעלי חיים ימיים או חלקיהם –

טיפול בבשר גולמי ואריזתו, ביכולת ייצור העולה על 5 טונות ליום

מותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

4.4 ז

בשר, עופות, דגים, בעלי חיים ימיים או חלקיהם – טיפול בבשר גולמי ואריזתו, ביכולת ייצור שאינה עולה על 5 טונות ליום

מותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

4.5 ב

חלב גולמי -
הובלתו

חניית רכבי הובלת חלב בתום שעות העבודה תתבצע בחניון רכבים כבדים באזור תעשייה צפוני ג` כשהם ריקים מחלב .

4.6 א

מזון ומרכיביו לרבות משקאות וחומרי גלם-
ייצורו, עיבודו, אריזתו, מחומרי גלם מן החי ביכולת ייצור העולה על 5 טונות ליום

ייצורו, עיבודו אריזתו, מחומרי גלם שאינו מן החי ביכולת ייצור העולה על 50 טונות ליום

מפעלים חדשים - מותר רק באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

4.6 ג

מזון ומרכיביו לרבות משקאות וחומרי
גלם –

אחסונו

 מפעלים חדשים - מותר רק באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

4.6 ד

מזון ומרכיביו לרבות משקאות וחומרי
גלם –
הובלתו, הפצתו או חלוקתו

4.6 ה

הסעדה (קייטרינג) - כהגדרתה בתקנות רישוי עסקים (תנאים תברואיים לעסקים ליצור מזון), התשל"ב-1972

בעל עסק שמפעילותו קיים פוטנציאל גרימת ריחות , לרבות כתוצאה מקלייה, אפייה, טיגון, צלייה וכדומה, למעט בעל עסק שקבל פטור מאת איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, ישלח לאיגוד תכנית להקמת מערכות לטיפול בפליטת ריחות ומזהמי אוויר. בעל העסק יתקין ויפעיל מערכות כאמור רק לאחר שתאושר על ידי איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתקין ויפעיל מפריד שומן, בנפח ובטכנולוגיה כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים כללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד – 2014 , אלא אם כן קיבל פטור מהקמה כאמור, מאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתחזק את מפריד השומן על פי הוראות היצרן ויפנה את תכולת המפריד בתדירות כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד –  2014.
תכולת המפריד תפונה רק לאתר מאושר על פי דין.
בעל העסק ישמור את שלושת אישורי הפינוי ואישורי הקליטה אחרונים, של תכולת המפריד באתר המאושר ויציגם לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה.
בעל העסק יתקין בשטח העסק מכל ייעודי לאיסוף שמן מאכל משומש. המכל יהיה משולט ויעמוד על מאצרה בנפח 110%. השמן המשומש יפונה לחברה שאושרה לכך על פי דין. שלושת אישורי הפינוי ואישורי הקליטה המעידים על כך שפינה את השמן המשומש כאמור ועל ידי מוביל המאושר על פי חוק, יוצגו לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה. בעל עסק, שבעסקו יש טיפול בבשר, יעמוד בכל האמור בסעיף בפרק 5 דרישות כלליות מעסקים .

מפעלים חדשים – מותר רק באזור תעשייה צפוני ב` ו- ג`.

4.6 ו

מזון ומרכיביו לרבות משקאות וחומרי

גלם –

ייצורו, עיבודו, אריזתו, מחומרי גלם מן החי ביכולת ייצור שאינה עולה על 5 טונות ליום;

ייצורו, עיבודו, אריזתו, מחומרי גלם שאינו מן החי ביכולת ייצור שאינה עולה על 50 טונות ליום

מפעלים חדשים - מותר רק באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

4.7 א

קיוסק

מותר בכל האזורים למעט במבנה מגורים

באזור תעשייה צפוני ובאזור מלאכה – בכפוף לקבלת היתר שימוש חורג.

4.7 ב

מרכול –
מקום לממכר מזון ומוצרי צריכה לשימוש אישי או ביתי, שאין בו טיפול במזון, לרבות משלוח מזון;

בעל העסק יעמוד בכל האמור ב"הנחיות בנושא "תנאי תברואה נאותים למרכולים" 2011".

מותר בכל האזורים למעט במבנה מגורים

באזור תעשייה צפוני ובאזור מלאכה – בכפוף לקבלת היתר שימוש חורג.

4.7 ג

אטליז –

מכירת בשר, עופות או דגים שאינם קפואים

בעל עסק יעמוד בכל האמור בסעיף בפרק 5 דרישות כלליות מעסקים .
בעל העסק יקיים את כל האמור במסמך "הנחיות לטיפול וייצור למכירה במקום, של בשר ובשר בעלי כנף, באטליזים או מחלקות אטליז במרכולים" ובחוק להגנה על בריאות הציבור (מזון) – 2015.

אסור במבנה מגורים, מבנה מגורים עם חזית מסחרית ובמע"ר

4.7 ד

מרכול – כמשמעותו בפרט 4.7 ב,

שיש בו טיפול במזון, לרבות משלוח מזון

באם יש בעסק טיפול וייצור מזון וככל שרלבנטי לעסק:
בעל עסק שמפעילותו קיים פוטנציאל גרימת ריחות , לרבות כתוצאה מקלייה, אפייה, טיגון, צלייה וכדומה, למעט בעל עסק שקבל פטור מאת איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, ישלח לאיגוד תכנית להקמת מערכות לטיפול בפליטת ריחות ומזהמי אוויר. בעל העסק יתקין ויפעיל מערכות כאמור רק לאחר שתאושר על ידי איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתקין ויפעיל מפריד שומן, בנפח ובטכנולוגיה כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים כללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד – 2014 , אלא אם כן קיבל פטור מהקמה כאמור, מאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתחזק את מפריד השומן על פי הוראות היצרן ויפנה את תכולת המפריד בתדירות כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד –  2014.
תכולת המפריד תפונה רק לאתר מאושר על פי דין.
בעל העסק ישמור את שלושת אישורי הפינוי ואישורי הקליטה אחרונים, של תכולת המפריד באתר המאושר ויציגם לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה.
בעל העסק יתקין בשטח העסק מכל ייעודי לאיסוף שמן מאכל משומש. המכל יהיה משולט ויעמוד על מאצרה בנפח 110%. השמן המשומש יפונה לחברה שאושרה לכך על פי דין. שלושת אישורי הפינוי ואישורי הקליטה המעידים על כך שפינה את השמן המשומש כאמור ועל ידי מוביל המאושר על פי חוק, יוצגו לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה. 
בעל עסק, שבעסקו יש טיפול בבשר, יעמוד בכל האמור בסעיף בפרק 5 דרישות כלליות מעסקים .
בעל העסק יקיים את כל האמור במסמך "הנחיות לטיפול וייצור למכירה במקום, של בשר ובשר בעלי כנף, באטליזים או מחלקות אטליז במרכולים"  ובחוק להגנה על בריאות הציבור (מזון) – 2015.
ובכל האמור ב"הנחיות בנושא "תנאי תברואה נאותים למרכולים" 2011"

אסור במבנה מגורים, מבנה מגורים עם חזית מסחרית ובמע"ר

4.8

משקאות משכרים – פאב, בר, מסבאה וכל עסק שעיקר פעילותו הגשתם לצורך צריכה במקום ההגשה

אסור במבנה מגורים, במבנה מגורים עם חזית מסחרית ובמע"ר.
באזור מלאכה מותר רק בכפוף לקבלת היתר לשימוש חורג.

5.1 א

אשפה ופסולת, למעט פסולת חומרים מסוכנים -  תחנת מעבר ומיון

על פי תב"ע ייעודית – ממערב לכביש 4.

5.1 ב

אשפה ופסולת, למעט פסולת חומרים מסוכנים -  איסופה, הובלתה

בעל העסק  לא יבצע בפסולת הנאספת כל פעולה של עיבוד, ניצול מיחזור או מיון, אלא רק באתר המורשה לכך על פי כל דין . בעל עסק  יאחסן כלי אצירה - ריקים או מלאים - במקום המאושר על ידי הרשות.   חניית רכבי איסוף והובלת אשפה בתום שעות העבודה תתבצע בחניון רכבים כבדים באזור תעשייה צפוני ג` כשהם ריקים מאשפה ורק לאחר שעברו שטיפה באתר מאושר על ידי המשרד להגנת הסביבה.

משרד – אין הגבלה

5.1 ג

אשפה ופסולת, לרבות פסולת אלקטרונית ולמעט פסולת חומרים מסוכנים -  טיפול בפסולת, לרבות: עיבודה, ניצולה, מחזורה, מיונה, קומפוסטציה, שריפתה

אסור בכל אזורי העיר יבנה

5.1 ד

אשפה ופסולת, למעט פסולת חומרים מסוכנים -  אתר לסילוק פסולת יבשה

על פי תב"ע ייעודית – ממערב לכביש 4.

5.1 ה

אשפה ופסולת, למעט פסולת חומרים מסוכנים -  אתר לסילוק פסולת מעורבת, לרבות פסדים 

אסור בכל אזורי העיר יבנה

5.2 א

מתקן התפלת מים

5.2 ב

מי שתייה - מתקן לטיפול בהם, למעט מתקן להתפלתם

5.3 א

שפכים וקולחין - עיבודם, טיהורם, אחסונם

על פי תב"ע ייעודית

5.3 ג

שפכים וקולחין - הובלתם במכליות

ביובית תרוקן את תוכנה אך ורק במקום שהותר לכך על ידי המשרד להגנת הסביבה.

חניית ביוביות  בתום שעות העבודה תתבצע בחניון רכבים כבדים באזור תעשייה צפוני ג` כשהם ריקים משפכים ורק לאחר שעברו שטיפה באתר מאושר על ידי המשרד להגנת הסביבה.

משרד העסק – אין הגבלה

6.1

אחסנה - מקום המיועד לאחסנה, שאינו טעון רישוי לפי פרט אחר בתוספת זו, ששטחו 50 מ"ר ומעלה, בין מקורה ובין שאינו מקורה, למעט מחסן הצמוד לחנות למכירה קמעונאית, שעיקר תכליתו לשרת אותה

תנאים פרטניים יינתנו בהתאם לאופי הפעילות בעסק הספציפי.

מותר רק באזור תעשייה צפוני ג`.

6.2

חנות ששטח המכירה בה הוא 800 מ"ר לפחות

תנאים פרטניים יינתנו בהתאם לאופי הפעילות בעסק הספציפי.

6.4

מכבסה,

מכבסה ניקוי יבש, לרבות הפעלת מכונות כביסה ויבוש אוטומטיות שלא בבניין מגורים לשימוש הדיירים

מכבסה - מותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`.

מכבסה ניקוי יבש – מותר בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות.

6.5

מכשירי אלקטרוניקה ואלקטרואופטיקה לרבות מחשבים, רכיביהם - 

ייצור רכיבים אלקטרוניים ומעגלים מודפסים, למעט הרכבתם

מותר באזור תעשייה צפוני א`, ב` ו-ג`.

6.7

פרחים, צמחי נוי, זרעים, שתילים - מקום למכירתם ששטחו מעל 300 מ"ר

אסור בכל אזורי העיר יבנה

6.8 א

קניון –

ניהולו

במתחם יהיו כלים לאצירה ולטיפול באשפה במספר שיקבע על ידי העיריה, בהתחשב בגודל הקניון וסוג ומספר העסקים שפועלים בו. כלי אצירה אלו יאוחסנו בחדר אשפה שיתוחזק על פי הוראות אגף שפ"ע.

בעל העסק ירכוש על חשבונו את מיכלי אצירת פסולת, האמורים לעיל.

 בעל עסק ייתכן ויידרש בהצבת מיכלים לאיסוף פסולת נייר, זכוכית, פלסטיק וכדומה, מהציבור ומהעסקים, ברחבי הקניון. הנחיות לגבי פינוי פסולת זו יועברו על ידי העירייה.

בקניון בו יש בתי אוכל, יקים בעל העסק ויאפשר התחברות של כל אחד מבתי האוכל, לתשתיות שיאפשרו לעסק לעמוד בתנאי הרישיון שלו, לרבות תשתיות לטיפול בשפכים, תשתיות לטיפול במזהמי אוויר וריחות וכל דרישה אחרת שתידרש מהעסק .

בעל העסק יחזיק את כל התשתיות האמורות לעיל תקינות בכל עת.

על פי תכנית ייעודית

6.8 ב

עסק בקניון שאין בו חברת ניהול, שאינו טעון רישוי לפי פרט אחר בתוספת זו

6.9 א

רוכלות מזון

בהתאם לאמור בסעיף 7 בפרק "דרישות כלליות בעסקים"

6.9 ב

רוכלות בעסק הטעון רישוי לפי פרט אחר בתוספת זו 

בהתאם לאמור בסעיף 7 בפרק "דרישות כלליות בעסקים"

6.9 ג

רוכלות אחרת

בהתאם לאמור בסעיף 7 בפרק "דרישות כלליות בעסקים"

6.12

עסק של אבזרי מין - מקום למכירתם, השכרתם, הצצה על מעשה מיני

מקום למכירת והשכרה של אביזרי מין מותר בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי

6.13

אולפן הקלטות אודיו

אסור במבנה מגורים, מבנה מגורים עם חזית מסחרית ובמע"ר

6.14

מוצרי עישון לסוגיהם – מקום למכירה קמעונאית, שאינו טעון רישוי לפי פרט אחר בתוספת זו

העסק נדרש לעמוד בהנחיות הכלליות, כאמור בסעיף 1.3 ובפרט חוק למניעת העישון במקומות ציבוריים והחשיפה לעישון, תשמ"ג – 1983 והתקנות מכוחו.

מותר בכל מקום בו מותר מסחר על פי התב"ע.

7.1 א

בית מלון, פנסיון, אכסניה וכיו"ב

על פי תב"ע ייעודית

7.1 ב

השכרת יחידות אירוח למטרת נופש, המלווה במתן שירותים לשוכרים, כשמספר יחידות האירוח המיועדות להשכרה עולה על ארבע

אסור בכל אזורי העיר יבנה

7.1 ג

בית אבות –מקום המשמש, או הנועד לשמש, כולו או בחלקו, מקום מגורים לזקנים, שהגיעו לגיל הפרישה כמשמעותו בחוק גיל פרישה, התשס"ד-2004, כשהם מחוץ למשפחתם, למעט מוסד רפואי כמשמעותו בסעיף 25 לפקודת בריאות העם

על פי תב"ע ייעודית

7.1 ה

שטח או גן המשמש לחניית טיילים לצורך פעילות קיט ונופש בתשלום

7.2

גן חיות, ספארי, פינת חי

בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

7.4 א

בריכת שחיה -

לרבות מאגר מים אחר המשמש לשחייה ולנופש מים, לרבות בריכה המצויה בפארק מים ולמעט בריכה המשמשת עד ארבע יחידות אירוח למטרת נופש

על פי תב"ע ייעודית

7.4 ב

פארק מים, מגלשות מים

על פי תב"ע ייעודית

7.4 ג

בריכת זרמים (ג`קוזי)

7.4 ד

מקווה

מותר בשטחים לבנייה ציבורית (שב"צ)

7.4 ה

מרחצאות

7.5

מכון כושר – כמוגדר במפורט בצו רישוי עסקים.

בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת רעש , המופיעות בסעיפים 2.2-2.3 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".

מותר בכל אזורי העיר למעט מבנה מגורים, מבנה מגורים עם חזית מסחרית ובמע"ר

7.6

משחקים, כהגדרתם בסעיף 2ב(ב) לחוק - מקום לעריכתם

מותר במע"ר הדרומי ובלבד שהמשחקים אינם כוללים היבט של הימורים או הפעלת מכונות מזל.

7.7 א

מקום לעריכת מופעים וירידים במבנה קבע, ללא מזון

בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

מותר באזור תעשייה צפוני ג` בכפוף לקבלת היתר לשימוש חורג  

7.7 ב

קולנוע, תיאטרון

7.7 ג

קרקס

בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת רעש , המופיעות בסעיפים 2.2-2.3 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".
בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

על פי אישור פרטני של מהנדס ומנכ"ל העירייה.

7.7 ד

אצטדיון, אולם ספורט, שמספר המושבים הקבועים בו הוא מעל 500, למעט אולם במוסד חינוכי המשמש את המוסד בלבד

בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת רעש , המופיעות בסעיפים 2.2-2.3 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".

על פי תב"ע ייעודית.

7.7 ה

אמפיתיאטרון,

מקום אחר לעריכת אירועי תרבות, בידור וספורט תחת כיפת השמים, שנועדו ל-500 משתתפים או יותר

בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

על פי אישור פרטני של מהנדס ומנכ"ל העירייה

7.7 ו

דיסקוטק

המרחב להשמעת מוסיקה כולל כל מערכות ההגברה הקולית יהיה בחלל פנימי של מבנה העסק וללא פתחים כלפי חוץ. במידה וקיימים פתחים כלפי חוץ, הם חייבים להיות סגורים באופן קבוע ובעלי כושר בידוד אקוסטי גבוה.
הכניסה למבנה הדיסקוטק יהיה מסוג "מבואה אקוסטית".

רק באזורי משנה: תעשיה צפוני ב` ותעשיה צפוני ג` בכפוף לקבלת אישור שימוש חורג.

7.7 ז

יריד או תערוכה שלא במבנה של קבע

בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת רעש , המופיעות בסעיפים 2.2-2.3 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".
בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

על פי אישור פרטני של מהנדס ומנכ"ל העירייה.

7.7 ח

כלי שיט המשמש לעינוג ציבורי

7.7 ט

מקום לעריכת מופעים וירידים שיש בו בעלי חיים

בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

על פי אישור פרטני של מהנדס ומנכ"ל העירייה.

7.7 י

יריד מזון

בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

על פי אישור פרטני של מהנדס ומנכ"ל העירייה.

7.7 יא

אצטדיון, אולם ספורט, שמספר המושבים הקבועים בו הוא עד 500, למעט אולם במוסד חינוכי המשמש את המוסד בלבד ואצטדיון או אולם ספורט לעריכת פעילות ספורט ללא קהל

על פי תב"ע ייעודית

7.8 א

קייטנה

בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

בכפוף לקבלת אישור לשימוש חורג

7.8 ב

מחנה נוער

בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

7.9

אולם או גן לשמחות ולאירועים, שעיקר עיסוקו הוא קיום אירועים, לרבות הגשת משקאות משכרים לצריכה במקום ההגשה

בעל עסק שמפעילותו קיים פוטנציאל גרימת ריחות , לרבות כתוצאה מקלייה, אפייה, טיגון, צלייה וכדומה, למעט בעל עסק שקבל פטור מאת איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, ישלח לאיגוד תכנית להקמת מערכות לטיפול בפליטת ריחות ומזהמי אוויר. בעל העסק יתקין ויפעיל מערכות כאמור רק לאחר שתאושר על ידי איגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתקין ויפעיל מפריד שומן, בנפח ובטכנולוגיה כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים כללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד – 2014 , אלא אם כן קיבל פטור מהקמה כאמור, מאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה.
בעל העסק יתחזק את מפריד השומן על פי הוראות היצרן ויפנה את תכולת המפריד בתדירות כזאת שתאפשר לעסק לעמוד בערכי הפליטה לביוב הנדרשים בכללי תאגידי מים וביוב (שפכי מפעלים המוזרמים למערכת הביוב), תשע"ד –  2014.
תכולת המפריד תפונה רק לאתר מאושר על פי דין.
בעל העסק ישמור את שלושת אישורי הפינוי ואישורי הקליטה אחרונים, של תכולת המפריד באתר המאושר ויציגם לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה.
בעל העסק יתקין בשטח העסק מכל ייעודי לאיסוף שמן מאכל משומש. המכל יהיה משולט ויעמוד על מאצרה בנפח 110%. השמן המשומש יפונה לחברה שאושרה לכך על פי דין. שלושת אישורי הפינוי ואישורי הקליטה המעידים על כך שפינה את השמן המשומש כאמור ועל ידי מוביל המאושר על פי חוק, יוצגו לאיגוד ערים לאיכות הסביבה – דרום יהודה, על פי דרישה. בעל עסק, שבעסקו יש טיפול בבשר, יעמוד בכל האמור בסעיף בפרק 5 דרישות כלליות מעסקים.
בעל העסק יעמוד בכל האמור בתקנות רישוי עסקים (התקן מד–רעש באולם שמחות ובגן אירועים), התשס"ו -2006 . 
בעל העסק ישלח על פי דרישה, אחת לשנה, ליחידה לאיכות הסביבה, פירוט מועדי בצוע כיול התקן מד -רעש ותוצאותיו. 

אולם אירועים – מותר : באזור תעשיה צפוני א`, ב` ו- ג` בכפוף לקבלת אישור שימוש חורג או בהתאם לתב"ע ייעודית

7.10 א

מתקני שעשועים

בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

7.10 ב

לונה פארק

בעל עסק ימלא את הוראות העירייה כל הנוגע לאיסוף וטיפול בשפכים ובפסולת.

אישור פרטני של מהנדס או מנכ"ל העירייה

8.2

העברת רכב ממקום למקום –
בגרירה, הובלה או בכל דרך אחרת, וכן מקום המשמש לניהול העסק או לשליטה בו לרבות משרד

חניית רכבי גרירה בתום שעות העבודה תתבצע בחניון רכבים כבדים באזור תעשייה צפוני ג`

8.3 א

הובלת כספים, יהלומים, תכשיטים, ניירות ערך ודברי ערך אחרים

8.3 ב

הובלה אחרת (ארבעה כלי רכב ומעלה) וכן מקום המשמש לניהול העסק או לשליטה בו לרבות משרד

חניית כלי רכב בתום שעות העבודה תתבצע בחניון רכבים כבדים באזור תעשייה צפוני ג`

8.4 א

הסעת נוסעים וכן מקום המשמש לניהול העסק או לשליטה בו

חניית רכבי הסעת נוסעים בתום שעות העבודה תתבצע בחניון רכבים כבדים באזור תעשייה צפוני ג`

8.4 ב

תחנה מרכזית, כהגדרתה בפקודת התעבורה,
תחנת רכבת מרכזית

בתחנה יהיו כלים לאצירה ולטיפול באשפה במספר שיקבע על ידי העיריה. כלי אצירה אלו יאוחסנו במקום ובאופן כפי שיקבעו על ידי אגף שפ"ע.

רכישת ופינוי מיכלי אצירת פסולת, האמורים לעיל יהיו על ידי בעל העסק ועל חשבונו.

רק על פי תב"ע ייעודית

8.4 ד

תחנת רכבת תת-קרקעית

רק על פי תב"ע ייעודית

8.5

כלי טיס לסוגיהם - יצורם, תיקונם, שיפוצם

מותר באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`

8.6 א

כלי רכב וציוד מכני הנדסי (צמ"ה),למעט חלקים משומשים –

מכירתם, השכרתם, תיווך בהם, למעט אולם תצוגה לכלי רכב חדשי

אסור בכל אזורי העיר יבנה

8.6 ב

חניון בתשלום או חניון המשמש באי מרכז מסחרי הסמוך לו, ששטחם מעל 500 מ"ר, למעט חניון כמפורט בסעיף 8.6 ז

בכל רחבי העיר למעט חניון לרכב כבד המותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`

8.6 ג

כלי רכב וציוד מכני הנדסי (צמ"ה),למעט חלקים משומשים –

רחיצתם
 

בעל העסק יקיים את כל האמור בתקנות המים (כללים לרחיצת רכב ולשטיפת משטחים מרוצפים במים), תשס"א-2001

עסק חדש – מותר באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`

8.6 ו

כלי רכב וציוד מכני הנדסי(צמ"ה), למעט חלקים משומשים –

ייצורם, שיפוצם

מותר באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`

8.6 ז

חניון מקורה או תת-קרקעי, ששטחו מעל 500 מ"ר שהוא בתשלום או פתוח לקהל הרחב, למעט חניון המשמש את עובדי או דיירי הבניין בלבד

בכל רחבי העיר למעט חניון לרכב כבד המותר באזור תעשייה צפוני ב` ו-ג`

8.7 א

חלקים משומשים של כלי רכב, ציוד מכני הנדסי (צמ"ה) -
מכירתם, אחסונם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

8.7 ב

חלקים משומשים של כלי רכב, ציוד מכני הנדסי (צמ"ה) - פירוקם מהרכב

אסור בכל אזורי העיר יבנה

8.8 א

כלי שיט –

השכרתם, אחסונם

8.8 ג

מעגנה

8.8 ד

כלי שיט –

ייצורם, תיקונם, שיפוצם

מותר באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`

8.9 א

מוסך – מקום לתיקון ואחזקת כלי רכב, צמ"ה וחלקיהם, לרבות מוסך של עסק שאינו טעון רישוי -

מכונאות כללית, פחחות וצביעה (לרבות כלי רכב המונעים בגז)

הקמת מוסך חדש תותר רק באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`.

8.9 ב

מוסך – מקום לתיקון ואחזקת כלי רכב, צמ"ה וחלקיהם, לרבות מוסך של עסק שאינו טעון רישוי -

חשמלאות

הקמת מוסך חשמלאות חדש תותר רק באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`.

8.9 ד

מוסך – מקום לתיקון ואחזקת כלי רכב, צמ"ה וחלקיהם, לרבות מוסך של עסק שאינו טעון רישוי -

תיקון תקרים

מים המשמשים לאיתור תקרים יסולקו למערכת הביוב הציבורית רק לאחר שעברו דרך מערכת לסינון מוצקים בקוטר העולה על 1 ס"מ.

-העסק יסלק צמיגים משומשים בהתאם לאמור בחוק לסילוק ומחזור צמיגים 2007 בבית עסק.
צמיגים משומשים יאוחסנו בעסק עד למועד פינויים באופן שימנע הצטברות מים בהם, , באחת מהדרכים האלה: קירוי אזור אחסון הצמיגים; כיסוי הצמיגים; אחסון הצמיגים כשהם חתוכים לארבעה חלקים לפחות.
בעל העסק ישלח, אחת לשנה, לאיגוד ערים לאיכות הסביבה, קבלות ואישורים על פינוי צמיגים המעידים על יעד הפינוי וכמות הצמיגים שפונתה לכל יעד, במשך השנה.

הקמת מוסך לתיקון תקרים חדש תותר רק באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`.

8.9 ו

מוסך – מקום לתיקון ואחזקת כלי רכב, צמ"ה וחלקיהם, לרבות מוסך של עסק שאינו טעון רישוי -

טיפול אחר ברכב

הקמת מוסך חדש תותר רק באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`.

8.11

רכבל

8.12

מרכז תחזוקה לרכבות

אסור בכל אזורי העיר יבנה

9.1 א

כלי נשק ותחמושת -  מכירתם, תיקונם, אחסונם (אחסון 20 כלי ירייה ומעלה או אחסנת 100,000 כדורים ומעלה)

מותר בכל מקום שבו מותר מסחר קמעונאי

9.1 ב

מטווח ירי

פסולת כדורי עופרת תפונה לאתר מורשה על פי חוק בלבד.
מתקן לשטיפת חלקי נשק, במידה וקיים, יעמוד על משטח שאינו מנוקז למערכת הביוב.
חל איסור על הזרמת פסולת שמן וממיסים מתהליך ניקוי נשקים למערכת הביוב. הפסולת תפונה לאתר מאושר לפי כל דין.
בעל עסק, באם יידרש לכך על ידי איגוד ערים לאיכות הסביבה, יתקין בעסק מערכת לטיפול בגזי הפליטה של כלי הנשק, על פי מפרט שיוכן על ידי יועץ מקצועי.
בעל העסק יקיים את כל הדרישות בנושא מניעת רעש , המופיעות בסעיפים 2.2-2.3 של פרק "דרישות כלליות מעסקים".

מטווח חדש רק באזור תעשייה צפוני ג`.

יאושר מטווח סגור בלבד.

9.1 ג

כלי נשק ותחמושת -  ייצורם

מותר באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`.

9.4

שרותי שמירה או איתור - מוקד בקרה אלקטרוני

10.1

אבני חן, יהלומים -
ליטושם, עיבודם

מותר באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`.

10.2

אבנים, מחצבים, מינרלים – חציבה, כרייה, גריסה (לרבות מגרסה ניידת), עיבוד ושינוע פנימי

מגרסה ניידת מותרת רק על פי אישור פרטני של מהנדס העיר.

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.3

בית דפוס, למעט הדפסה על נייר באמצעות צילום, שכפול או העתקה

מותר באזור תעשיה צפוני א`, ב` ו- ג`.

10.4 א

טקסטיל, דברי הלבשה -
ייצור, צביעה, אשפרה, הדפסה

מותר באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`.

10.4 ב

טקסטיל, דברי הלבשה -
גזירה, תפירה

בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות

10.5

דברי הנעלה – ייצורם

מותר באזור תעשיה צפוני ב` ו- ג`.

10.6 א

דשנים -
ייצורם, עיבודם, אריזתם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.6 ב

דשנים –
אחסונם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.7 א

חומרי גלם לבנייה, מוצרי בנייה מוגמרים, מלט, בטון, אספלט, זפת, ומוצריהם –
הכנתם, ייצורם, עיבודם

עסק חדש מותר רק באזור תעשיה צפוני ג`.

10.7 ב

חומרי גלם לבנייה, מוצרי בנייה מוגמרים, מלט, בטון, אספלט, זפת, בלוקים, אבן, שיש ומוצריהם -
אחסונם, מכירתם, למעט אולם תצוגה בלבד שאין בו מלאי

-בעל העסק יבצע ניקוי שטח העסק מאבק ומשאריות אגרגטים ותוצרים באמצעות טאטוא באופן ובתדירות שתימנע פליטות אבק לסביבה.

-אחסון פתוח של אגרגטים וחול מחצבה יבוצע בתאי אחסון בלבד.

-תאי אחסון לחול מחצבה בתפזורת יהיו סגורים ואטומים משלושה כיוונים ומקורה. בכניסה יוצב וילון פלסטיק מגובה התקרה ועד פני הקרקע אשר יהיה שלם ותקין בכל עת.

-תאי אחסון לאגרגטים בתפזורת יהיו סגורים ב- 3 צדדים . על קירות התאים יסומן קו גובה במרחק של 0.5 מטר מקצה העליון של הקירות . ערמת האגרגטים בתא לא תעלה על קו הגובה המסומן.

-לא יהיה אחסון של חול ואגרגטים אלא בתאי האחסון האמורים לעיל.

-אחסון של חומרים יוצרי ריח ובכלל זה זפת יבוצע במכלים סגורים בלבד. לא יבוצעו פעולות אריזה של זפת בעסק.

-אחסון מלט יעשה בשקים סגורים בלבד או בסילוסים המחוברים למערכת טיפול באוויר המתוכננת לכך שריכוז החומר החלקיקי הנפלט מסילוסים לא יעלה על 10 מג"/מק"ת. המערכת תכלול התראה על מילוי יתר .
מערכות הסינון וההתראה יהיו תקינות בכל עת ויתוחזקו לפי הוראות היצרן .
שינוע המלט מהסילו ואליו יהיה במערכות סגורות בלבד.

-פסולת מהעסק תפונה לאתר מורשה במכלים המונעים פיזורה לסביבה.

עסק קיים רק באזור מלאכה בכפוף לאישור שימוש חורג.

עסק חדש רק באזור תעשייה צפוני ג`.

10.7 ג

הכנתם, ייצורם, עיבודם של אבן ושיש

עסק חדש – מותר רק באזור תעשייה צפוני ג`.

10.7 ד

הכנתם, ייצורם, עיבודם של בלוקים

מותר רק באזור תעשייה צפוני ג`.

10.8 א

חומרי חיטוי או

ניקוי –

ייצורם, עיבודם, אריזתם

מותר רק באזור תעשייה צפוני ג`.

10.8 ב

חומרי חיטוי או

ניקוי –

אחסונם שלא לצורך מכירה במקום

מותר רק באזור תעשייה צפוני ג`.

10.9

חומר גלם, מוצר, מכשיר או חלקיו שאינם טעוני רישוי לפי פרט אחר בתוספת זו - ייצורו, עיבודו, צביעתו, הרכבתו, ציפויו, השחזתו, הדפסה עליו, תיקונו

תנאים יינתנו בהתאם לאופי והיקף הפעילות של העסק הספציפי

10.10 א

חומרים מסוכנים, לרבות חומרים רדיואקטיביים ופסולת חומרים מסוכנים -  

ייצורם, עיבודם, אריזתם, מחזורם 

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.10 ב

חומרים מסוכנים, לרבות חומרים רדיואקטיביים ופסולת חומרים מסוכנים  -

אחסונם 

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.10 ג

חומרים מסוכנים, לרבות חומרים רדיואקטיביים ופסולת חומרים מסוכנים  -

מכירתם 

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.10 ד

חומרים מסוכנים, לרבות חומרים רדיואקטיביים ופסולת חומרים מסוכנים  -

 איסופם, שינועם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.10 ה

חומרים מסוכנים, לרבות חומרים רדיואקטיביים ופסולת חומרים מסוכנים -
טיפול באריזות משומשות  

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.10 ו

טיפול בפסולת

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.10 ז

תחנת מעבר לפסולת חומרים מסוכנים

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.11 א

חומרי נפץ, מוצרים המכילים חומרי נפץ, זיקוקין די-נור - ייצורם, עיבודם, פיתוחם 

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.11 ב

חומרי נפץ, מוצרים המכילים חומרי נפץ, זיקוקין די-נור - מכירה, אחסונם, אריזתם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.11 ג

חומרי נפץ, מוצרים המכילים חומרי נפץ, זיקוקין די-נור - שינועם, הובלתם, איסופם 

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.11 ד

חומרי נפץ, מוצרים המכילים חומרי נפץ, זיקוקין די-נור - מחזורם, הנצלתם 

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.11 ה

חומרי נפץ, מוצרים המכילים חומרי נפץ, זיקוקין די-נור - השמדתם, אתר להשמדתם 

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.11 ו

חומרי נפץ, מוצרים המכילים חומרי נפץ, זיקוקין די-נור - בחינתם, אתר לבחינתם 

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.13

מרפדייה 

בכל מקום בו מותר מסחר קמעונאי בתוכניות

10.14 א

מתכת, מוצריה, מוצרים בעלי מרכיב מתכתי, גרוטאות מתכת - ייצורם, עיבודם, יציקתם, ציפויים, ניקויים, צביעתם

עסק חדש – מותר רק באזור תעשייה צפוני ג`.

10.14 ב

פחחות, למעט פחחות רכב 

במידה ובעסק מתבצעת פעילות צביעה, בעל העסק יעמוד בדרישות המשרד להגנת הסביבה המופיעות במפרט הארצי לפריט 10.16 ב`

מותר  באזור תעשייה צפוני ב` ו- ג`.

10.14 ג

מסגריה 

מותר  באזור תעשייה צפוני ב` ו- ג`.

10.14ד

ייצור שלטים 

במידה ובעסק מתבצעת פעילות צביעה, בעל העסק יעמוד בדרישות המשרד להגנת הסביבה המופיעות במפרט הארצי לפריט 10.16 ב`

10.14 ה

מתכת, מוצריה, מוצרים בעלי מרכיב מתכתי, גרוטאות מתכת - אחסונם, מיונם סחר בהם

כל פעילות העלולה לגרום לזיהום קרקע, לרבות פרוק וטיפול בגרוטאות, תתבצע על גבי משטחי תפעול המנוקזים למפריד שומן, השטח האמור יהיה מקורה.

חל איסור על הנצלת חומרים מהגרוטאות בעזרת שריפה.

מותר  באזור תעשייה צפוני ג`. אחסון גרוטאות אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.14 ו

מתכת, מוצריה, מוצרים בעלי מרכיב מתכתי, גרוטאות מתכת - הרכבתם 

מותר  באזור תעשייה צפוני ג`

10.14 ז

מתכת, מוצריה, מוצרים בעלי מרכיב מתכתי, גרוטאות מתכת – גריטתם

אסור בכל אזורי העיר יבנה

10.16 א

עץ ומוצריו - עיבוד, ייצור, צביעה, ציפוי, חיסום וחיטוי

מותר  באזור תעשייה צפוני ב` ו- ג`.

10.16 ב

ייצור רהיטים

מותר  באזור תעשייה צפוני ב` ו- ג` ובאזור מלאכה

10.16 ג

עץ ומוצריו - אחסונו ומכירתו 

מותר  באזור תעשייה צפוני ב` ו- ג`.

10.20

פלסטיק ומוצריו: ייצור, עיבוד, מחזור

עסק חדש מותר  באזור תעשייה צפוני א`,  ב` ו- ג`.

10.21

נייר ומוצריו: ייצור

מותר  באזור תעשייה צפוני ג`.